§ 1. Понятие и виды непоименованных в ГК РФ инвестиционных договоров
Опубликовано: 02.11.2017
В последние годы, в связи с усложнением экономических связей и развитием инвестиционной деятельности, широкое распространение получили соглашения, которые предусматривают вложение инвестиций, но вместе с тем отличаются от установленных в части второй ГК РФ договоров и потому на практике зачастую стали именоваться инвестиционными договорами (соглашениями, контрактами).
К примеру, 30 января 2002 г. между ООО "Афина-бизнес" и ЗАО "Объединенная строительная компания" был заключен инвестиционный договор на право застройки земельного участка площадью 25810 кв. м. Его предметом являлось возведение загородных домов с целью извлечения прибыли . В качестве другого примера можно привести договор от 22 мая 1999 г. N 465-РКГ/99 между ЗАО "Фирма "Р.К.Г." и ООО "ИНДРА СПб" об участии последнего в инвестировании строительства жилого дома. В соответствии с данным договором ЗАО "Фирма "Р.К.Г." приняло на себя обязательство после завершения строительства дома передать в собственность инвестору или по его указанию третьим лицам квартиры, перечисленные в приложении N 1, в соответствии с его долей в инвестировании, подготовить полный комплект документов и передать их в уполномоченные на то организации для оформления прав собственности инвестора на соответствующие помещения в срок не позднее трех месяцев со дня принятия дома в эксплуатацию государственной комиссией .
--------------------------------
См.: Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 24 января 2006 г. N 4-г05-46 // СПС "Кодекс".
См.: Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 2 ноября 2004 г. N 8887/04 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. N 2. С. 80 - 82.